Hoe het werkt
Van eerste gesprek tot sleutel.
In vijf stappen.
Deze vijf stappen doorloop je bij het regelen van je eerste hypotheek. Per stap lees je wat er gebeurt en wat wij voor je doen.
-
Stap 1 · Gratis
Het eerste oriëntatiegesprek
Alles begint met een vrijblijvend gesprek met Patrick of Antonio. We maken kennis en bespreken je financiële situatie, wensen en toekomstplannen.
Hoe ziet je inkomen eruit? Heb je spaargeld? Heb je een studieschuld of andere vaste lasten? En misschien wel het belangrijkste: wat voor eerste woning zou je graag willen kopen?
We leggen in gewone taal uit wat er financieel mogelijk is. Geen ingewikkelde hypotheektermen en geen verplichtingen.
Plan je gratis gesprekNa dit gesprek weet je:
- wat je ongeveer kunt lenen
- welk budget realistisch is
- wat invloed heeft op je maximale hypotheek
- waar je bij het zoeken naar een woning op moet letten
-
Stap 2
Op huizenjacht & onderhandelen
Met een duidelijk budget kun je gericht zoeken. Je weet in welke prijsklasse je kunt kijken en bezichtigt met meer zekerheid.
Zie je een woning die je echt leuk vindt? Dan helpen we je met een passend en verstandig bod. We denken mee over de financiële kant: de koopprijs, je eigen geld en wat het betekent voor je hypotheek.
Goed om te weten: een goed bod gaat niet alleen over het bedrag. Ook de voorwaarden en de zekerheid dat je de woning echt kunt financieren zijn belangrijk.
-
Stap 3
Je hypotheek regelen
Je bod is geaccepteerd! Vanaf nu komt er veel op je af. De koopovereenkomst wordt opgesteld en getekend, en je financiering moet definitief geregeld worden.
Dit is het moment waarop wij echt voor je aan de slag gaan. We verzamelen de documenten, vergelijken de mogelijkheden bij verschillende geldverstrekkers en bereiden je aanvraag goed voor. Heb je samen met ons de hypotheek gekozen? Dan dienen wij de aanvraag in.
De taxatie: in de tussentijd bepaalt een erkende taxateur de waarde van de woning. Het taxatierapport gebruikt de geldverstrekker bij de beoordeling van je aanvraag. Dit regelen wij voor je, als onderdeel van het starterspakket.
-
Stap 4
Hypotheekofferte ondertekenen
Goed nieuws! De geldverstrekker heeft je hypotheek goedgekeurd. Je ontvangt de hypotheekofferte en die nemen we samen door. We leggen uit wat je precies tekent en welke afspraken er met de geldverstrekker zijn gemaakt.
Is alles akkoord en zijn de documenten aangeleverd? Dan is je financiering definitief. Vanaf nu komt de overdracht van je eerste woning steeds dichterbij.
-
Stap 5
Naar de notaris & de sleutels
Je hypotheek is geregeld, maar voordat je officieel eigenaar bent, moet er nog een en ander gebeuren. De notaris stelt de akten op, bereidt de overdracht voor en regelt de financiële afwikkeling.
Bij de notaris teken je de leveringsakte en de hypotheekakte. Daarna is de woning officieel van jou.
Je woning verzekeren: je geldverstrekker eist dat je huis verzekerd is vanaf de dag van overdracht (woonhuisverzekering). Als partner van NH1816 regelen we dit met je mee, en kijken we ook naar je inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering. Meer over verzekeren
🔑 Je krijgt de sleutels! Je bent officieel eigenaar van je eerste woning. Gefeliciteerd!
Veelgestelde vragen
Over het traject
Moet ik al een huis op het oog hebben voor het eerste gesprek?
Nee. Het is juist slim om eerst te weten wat je kunt lenen. Met een duidelijk budget zoek je gerichter en bezichtig je met meer zekerheid.
Wanneer is de taxatie nodig?
Nadat je bod is geaccepteerd, tijdens het regelen van je hypotheek (stap 3). De geldverstrekker gebruikt het taxatierapport bij de beoordeling van je aanvraag.
Wanneer ben ik officieel eigenaar?
Op het moment dat je bij de notaris de leveringsakte en hypotheekakte hebt getekend. Daarna krijg je de sleutels.
Wat kost de begeleiding?
Het eerste gesprek is gratis. Regel je je hypotheek bij ons, dan betaal je een vast tarief van € 2.495 voor advies en bemiddeling. Bekijk alle kosten
Klaar voor stap 1?
Plan een gratis oriëntatiegesprek. Dan weet je daarna precies wat je kunt lenen en hoe het verder gaat.